Advies per nacht voor de Moana, op basis van seizoen en weer, feestdagen en schoolvakanties in Nederland, Duitsland en België, evenementen en de weersverwachting. Goede beoordelingen gaan vóór maximale winst: het advies blijft onder wat gasten de nacht waard vinden en laat liever wat opbrengst liggen dan een teleurgestelde gast.
Kalender
Prijsverloop komende 12 maanden
Gemiddelde per weekAls tabel bekijken
Prijsperiodes
Opeenvolgende nachten met dezelfde adviesprijs. Neem ze over in de beheerpagina van de website (Prijzen per periode) en in Airbnb.
Evenementen
Terugkerende evenementen staan al klaar; zet uit wat niet klopt. Voeg zelf evenementen toe (concert, beurs, festival) met de verwachte extra vraag.
Instellingen
Hoe het advies werkt
- Vraag per nacht. Het weer van 10 jaar in De Woude bepaalt het seizoen. Daarbovenop: weekdag, schoolvakanties en lange weekenden in NL, DE (gewogen naar deelstaten waar de meeste gasten vandaan komen, vooral NRW en Nedersaksen) en BE, evenementen en de weersverwachting voor de komende 16 dagen.
- Waardeprijs. Wat de nacht een gast waard voelt: jouw basisprijs, meebewegend met de vraag (gedempt, zodat drukke nachten niet onredelijk duur worden).
- Twee prijzen. Maximale opbrengst is de prijs die het meeste geld oplevert. Advies rekent een zware straf voor elke euro boven de waardeprijs (kans op een lagere ‘prijs-kwaliteit’-score) en telt elke geboekte nacht extra, want elke tevreden gast levert een review op.
- Dichtbij en nog vrij? Dan zakt het advies iets: er is minder tijd om te verkopen. Nooit onder de bodemprijs.
De kansen zijn schattingen op basis van een eenvoudig vraagmodel, geen garantie. Vergelijk het advies met je eigen ervaring en stel bij met de instellingen.